Vind apartament 2 camere

Sector 5, București , Str. Piața Mihail Kogălniceanu , Nr. 8
Vind apartament 2 camere  principala

Descriere apartament

Proprietar vind apartament situat chiar in inima Bucurestiului, intrv-una dintre cele mai emblematice zone ale orasului - Piata Mihail Kogalniceanu nr. 8, la doar cativa pasi de Parcul Cismigiu, Parcul Izvor, Facultatea de Drept, Universitate, Opera si multe altele.
Apartamentul are 2 camere, 43mp ,si beneficiaza de un spatiu generos, ideal atat pentru o familie tanara, un cuplu, cat si pentru un investitor in cautare de potential pe termen lung.
Cu geamuri mari, pozitionate spre calea Plevnei apartamentul este inundat de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Lumina calda, impreuna cu suprafata generoasa, creeaza o atmosfera relaxanta, deschisa si primitoare.
Desi este amplasat central, apartamentul este protejat de zgomotul traficului datorita ferestrelor termopan si balconului inchis, care functioneaza ca un tampon fonic.
Bucătăria dotata cu aragaz frigider masina de spălat aer condiționat.
Centrala termica a blocului a fost schimbata recent, asigurand caldura constanta si eficienta energetica in lunile de iarna.
Se cumpara nemobilat.
Cladirea este din 1960 incadrata in Urgenta 2.
Acces rapid la toate mijloacele de transport in comun: metrou, autobuz, troleibuz.
Aproape de tot ce conteaza: centre culturale, universitati, restaurante, cafenele, parcuri, institutii publice.
Ideal pentru:
Persoane active, care isi doresc sa locuiasca intr-o zona centrala, cu toate facilitatile la indemana
Investitori care cauta o proprietate cu potential mare de inchiriere, datorita pozitiei excelente si a starii foarte bune a apartamentului .
Preț 85k discutabili.

Caracteristici apartament

  • Tip anunț: Vanzare apartament Sector 5/București
  • Tip ofertă: Oferta
  • Tip imobil: Apartament
  • Suprafață apartament: 43 mp
  • An construcție bloc: 1960
  • Înălțime bloc (etaje): P+6
  • Etaj: 3
  • Număr camere: 2
  • Stare apartament: Finisat
  • Destinație: Locuinta

Localizare apartament Sector 5 pe Hartă

Analiza Facilităților din Proximitate

Analiza Facilităților

  • Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 32 unități de învățământ și 15 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
  • Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 24 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
  • Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
  • Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.

Puncte de Interes în Vecinătate

Educație (Școli și Grădinițe)

  • Centrul Educațional IBSEN aprox. 320m
  • Colegiul Național "Spiru Haret" aprox. 348m
  • Școala Gimnazială Evrika - Școala din Centru aprox. 403m
  • Grădinița Licurici aprox. 480m
  • Școala Gimnazială nr. 19 "Tudor Arghezi" aprox. 500m
  • Colegiul Economic „Nicolae Kretzulescu” aprox. 521m

Shopping și Aprovizionare

  • Mega Image aprox. 385m
  • Mega Image aprox. 564m
  • Mega Image aprox. 611m
  • Cocor aprox. 621m
  • Carrefour aprox. 804m
  • Mega Image aprox. 827m

Restaurante și Terase

  • So! Coffee aprox. 101m
  • 1 Minute aprox. 101m
  • Aria TNB aprox. 108m
  • Ciorbe și Plăcinte aprox. 150m
  • Ivy aprox. 157m
  • STEAM Coffee Shop aprox. 188m

Parcuri

  • Parcul Colţea aprox. 75m
  • Parcul Colţea aprox. 76m
  • Parcul Colţea aprox. 99m
  • Parc Spital Colțea aprox. 168m
  • Părculeț Ion Mincu aprox. 340m
  • Parcul Sfântul Gheorghe aprox. 363m

Stații de autobuz

  • Teatrul Național aprox. 3m
  • Piața 21 Decembrie 1989 aprox. 194m
  • Piața Rosetti aprox. 210m
  • Universitate aprox. 245m
  • Piața Sfântul Gheorghe aprox. 362m
  • Hristo Botev aprox. 368m
*distantele sunt in linie dreapta

Istoric Calitate Aer în Zonă

Calificativ PM10
Bună
(medie anuală)
Calificativ PM2.5
Bună
(medie anuală)

Analiză Detaliată PM10

Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.12 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.

Analiză Detaliată PM2.5

Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.31 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.

Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.

Rating Comunitate

4.8 / 5 stele (din 40 voturi)

Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.

  • Cât de corect este prețul?
  • Cât de bună este zona?
  • Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
  • Per total, este o ofertă atractivă?

Întrebări și Răspunsuri

Buna ziua. blocul a fost sau nu expertizat seismic? Si daca da in ce clasa de risc a fost incadrat?
Cred ca scrie in descriere...U2
Întrebare de la: Marian V. | Publicat la: 10.08.2025

Ai o întrebare?