Pipera Domus Townhouse 160mp un loc de parcare teren 130mp | Voluntari, Ilfov 2007
Descriere casa
Vila beneficiază de un teren de 130mp, cu o amprentă la sol de 68mp și o curte liberă de 52mp, amenajată cu piatră decorativă. Include o terasă exterioară acoperită de 15mp. Dotările concrete includ două plăci de beton (peste parter și etaj), multiple spații de depozitare, Carte Tehnică Imobil și Certificat Energetic B. Proprietatea este complet mobilată și dispune de două locuri de parcare: unul în fața vilei și unul în parcarea privată laterală.
Compartimentarea eficientă se prezintă astfel:
* Parter (52mp): Bucătărie de 13mp cu perete glisant din sticlă, Living & Dining de 35mp și o baie de 4mp.
* Etaj (52mp): Două dormitoare (16mp și 19mp), fiecare cu dressing (4mp), o baie de 6mp și un balcon închis de 2mp.
* Mansardă (46mp): Două dormitoare (16mp și 24mp), cel de 24mp având dressing, plus o baie de 6mp. Toate dormitoarele au suprafețe generoase, între 16mp și 24mp.
Amplasarea oferă acces facil la Grădinița Echilibria Montessori (în incinta cartierului Domus), viitorul complex rezidențial Hils Pipera cu clinica Medikali, Grădinița Happy Univers, British School of Bucharest, magazin Lidl Pipera, Lemon Park Mall MegaImage, restaurant Arezzo, Pipera Plaza și stație de autobuz la intrarea în cartier. Accesul la rondul autostrăzii A3 completează avantajele locației. Sistemul constructiv este pe cadre de beton cu închideri din cărămidă și interior casetare Rigips.
Toate utilitățile sunt racordate: energie electrică, gaze naturale, apă curentă și canalizare. Confortul termic este asigurat de o centrală termică pe gaz Viessmann Vitodens 32KW cu boiler încorporat, achiziționată în Aprilie 2021, și calorifere în toate camerele.
Preț de vânzare: 269,000 EUR.
Caracteristici casa
- Tip anunț: Vanzare casa Voluntari/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Casa
- Suprafață casă: 160 mp
- Suprafață teren aferent: 130 mp
- Amprenta la sol: 68 mp
- An construcție: 2007
- Regim înălțime: P+2
- Structură suplimentară: M
- Număr camere: 5
- Stare imobil: Finisat
- Clasificare teren aferent: Intravilan
- Destinație: Locuinta
- Utilități: Apa, Canalizare, Gaze, Curent electric
- Amenajare străzi: Asfaltat, Iluminat stradal, Parcare masina
Localizare casa Voluntari pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la o unitate de învățământ și o grădiniță, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 4 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Echilibria 1 aprox. 318m
- Școala gimnazială nr. 3 Voluntari - Pipera aprox. 1.2km
Shopping și Aprovizionare
- Lidl aprox. 230m
- Mega Image aprox. 345m
- Mega Image aprox. 1.3km
- Penny aprox. 1.4km
Restaurante și Terase
- Arezzo Ristorante aprox. 72m
- Popeyes aprox. 223m
- Tucano Coffee aprox. 278m
- Sushi Gallery aprox. 281m
- Agale aprox. 304m
- Kave aprox. 305m
Parcuri
- Parc Azur2 aprox. 568m
- Parcul Regina Ana aprox. 932m
- Playground aprox. 1.2km
- Playground aprox. 1.2km
Stații de autobuz
- Domus Stil aprox. 91m
- Cartier Azur 1 - Mega Image aprox. 308m
- Cartier Azur 2 aprox. 474m
- Emil Gârleanu - Biserica Domus aprox. 594m
- City Lights aprox. 604m
- Parcul Regina Ana aprox. 939m
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.83 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de toamna, cu un vârf în luna Octombrie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.59 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!